百城二手房均價(jià)6月繼續(xù)上漲 同比去年年末下降0.19%

　　中國網(wǎng)財(cái)經(jīng)7月2日訊 諸葛找房發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2019年6月100個(gè)重點(diǎn)城市二手房掛牌均價(jià)為15032元/平方米，環(huán)比上漲了0.16%，連續(xù)4個(gè)月持續(xù)上漲；2019年前半年百城二手住宅掛牌均價(jià)累計(jì)下跌0.19%。

　　從漲跌城市數(shù)量來看，60個(gè)城市二手住宅掛牌均價(jià)上漲，比上月增加1個(gè)，平均漲幅1.23%，漲幅擴(kuò)大；40個(gè)城市下跌，平均跌幅為0.82%。

　　諸葛找房在報(bào)告中指出，6月份上漲城市數(shù)量和下跌城市數(shù)量基本保持平穩(wěn)，雖然漲跌幅略有擴(kuò)大，但預(yù)計(jì)后期各城市漲跌幅將趨于平穩(wěn)，不會(huì)出現(xiàn)較大幅度波動(dòng)；近3個(gè)月以來，百城二手住宅掛牌均價(jià)穩(wěn)中有漲，市場(chǎng)逐漸趨于穩(wěn)定。

　　分區(qū)域來看，一線城市掛牌均價(jià)繼續(xù)下跌但跌幅收窄，環(huán)比下跌0.37%；二線城市小幅下跌，環(huán)比下跌0.24%，三四線城市環(huán)比上漲0.63%，漲幅擴(kuò)大0.38個(gè)百分點(diǎn)。

　　一線城市中，僅有深圳小幅上漲0.41%，其他城市均下跌，北京環(huán)比下跌最大，下跌1.49%，跌幅擴(kuò)大；上海環(huán)比下跌0.02%。二線城市中，廈門、蘇州、重慶等少數(shù)熱點(diǎn)城市上漲，大部分城市下跌。

　　從掛牌均價(jià)情況來看，深圳以64449元/平方米占據(jù)榜首，其次為北京，掛牌均價(jià)60824元/平方米，掛牌價(jià)第三為上海，6月掛牌價(jià)為56341元/平方米。

　　不過，各城市級(jí)別價(jià)格差距依舊明顯，一線城市二手住宅掛牌均價(jià)60538元/平方米，二線城市二手住宅掛牌均價(jià)18104元/平方米，三四線城市二手住宅掛牌均價(jià)11315元/平方米。一線城市二手住宅掛牌均價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他城市，是二線城市的3.34倍左右，是三四線城市的5.35倍左右。