把回遷房辦證工作做細做實

　　本報“讀者來信”版6月17日刊發《回遷戶緣何20年辦不成房產證》報道后，廣州市積極開展工作，工作細致、扎實，推動解決穗龍花園小區辦證難問題，第一批回遷戶拿到了盼望已久的房產證，其他回遷戶的問題也有望得到盡快解決。我們要點贊這種對人民高度負責，在歷史遺留問題面前勇于擔當的工作態度。

　　與此同時，我們陸續接到一些地方讀者的來信，反映他們也是回遷戶，遇到了類似的問題，長期以來因辦不成房產證而煩惱。

　　從來信中，我們了解到回遷房辦證難主要有兩大類原因。一類是建筑質量不過關。有回遷戶反映，開發商、施工方偷工減料、私自改建，導致回遷房建筑質量不達標，相關驗收不合格。回遷戶住進了房子，卻麻煩不斷：房屋經常漏水、斷電、掉墻皮，日常生活受影響；回遷房始終無法驗收合格，辦理房產證遙遙無期。

　　另一類原因是房屋產權不清晰。有回遷戶反映，自己雖然有房住了，但因為入住之前開發商就在房屋產權上動了手腳，相關證照手續上的“戶主”早已另有其人。

　　回遷房辦證難的原因還有很多，其中相當一部分是源于開發商的問題，也反映出一些地方政府部門監管的不及時、不到位。倘若能夠從始至終堅持依法公正辦事，從嚴把關回遷房規劃、審批、建設、驗收等每一個環節，很可能就從源頭上防堵住這些后患了。

　　還要看到，辦不了房產證給回遷戶帶來的困擾是多方面的，子女入學、出國旅行，甚至連用水用電等生活瑣事都會受到影響。回遷房辦證難問題亟須引起地方有關部門的重視。

　　近些年來，很多地方都在進行舊城改造、新區開發，所涉及的群眾是否都安置妥當，選擇回遷的群眾是否都住有所居、住得安心，地方有關部門應當回應群眾關切，不妨摸摸底，查實情，并在此基礎上進一步加強頂層設計，嚴堵制度漏洞，進一步加強系統管理，嚴查監管缺位。同時，進一步加強督促指導，推動盡快拿出一套行之有效的措施，通過必要的清理整治工作，還清“歷史舊賬”，把工作做細做實，讓回遷房問題處理得更加規范有序，讓仍在操心、煩心的回遷戶們早日拿到房產證。

　　《 人民日報 》（ 2019年08月05日 17 版）