北京涉房業(yè)務違規(guī)四金融機構被開罰單

　　本報訊（記者 張品秋）北京銀保監(jiān)局近日向建信信托、中信信托、北京銀行、渤海銀行北京分行四家金融機構開出罰單，處罰事由是資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務，罰款金額從120萬元到30萬元不等。

　　北京銀保監(jiān)局罰單顯示，建信信托因信托資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交土地出讓價款、違規(guī)投向“四證”不全的房地產(chǎn)項目、違規(guī)向不具備二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供融資等數(shù)個事項被罰款90萬元。中信信托因信托資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交土地出讓價款被罰款30萬元。北京銀行被罰110萬元，主要違法違規(guī)事實是，個人消費貸款被挪用于支付購房首付款或投資股權、個別個人商辦用房貸款違反房地產(chǎn)調(diào)控政策、同業(yè)投資通過信托通道違規(guī)發(fā)放土地儲備貸款。渤海銀行北京分行處罰金額最高，達120萬元，處罰原因是理財資金違規(guī)用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳交土地出讓價款、違規(guī)投向“四證”不全的房地產(chǎn)項目、為保險公司股東違規(guī)增資提供融資。

　　加強房地產(chǎn)信托合規(guī)管理和風險控制是今年銀監(jiān)部門的重要方向。今年4月，銀保監(jiān)會下發(fā)《中國銀保監(jiān)會辦公廳關于進一步加強信托公司房地產(chǎn)信托業(yè)務監(jiān)管的通知》，要求各地監(jiān)管部門按月監(jiān)測房地產(chǎn)信托業(yè)務變化情況，及時釆取監(jiān)管約談、現(xiàn)場檢査，暫停部分或全部業(yè)務、撤銷高管任職資格等多種措施，堅決遏制房地產(chǎn)信托過快增長、風險過度積累的勢頭。5月，銀保監(jiān)會發(fā)布了《關于開展“鞏固治亂象成果 促進合規(guī)建設”工作的通知》，嚴禁表內(nèi)外資金直接或變相用于土地出讓金融資；未嚴格審查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，違規(guī)向“四證”不全的房地產(chǎn)開發(fā)項目提供融資。

　　9月11日，銀保監(jiān)會首席風險官、新聞發(fā)言人、辦公廳主任肖遠企在銀保監(jiān)會通氣會上表示，調(diào)整信貸結構是進行時，沒有完成時。“過去有銀行與房企合謀，通過表外資金，違規(guī)繞道‘輸血’房地產(chǎn)，監(jiān)管部門壓降的主要是這些資產(chǎn)。”對于市場關注的房地產(chǎn)融資收緊的問題，肖遠企表示，監(jiān)管部門沒有控制房地產(chǎn)企業(yè)貸款增量，銀行對房地產(chǎn)行業(yè)授信要遵循國家房地產(chǎn)調(diào)控規(guī)則，同時要遵循監(jiān)管規(guī)則。