上海：臨港新片區限購調整 特定人才社保年限5年調3年

今日上午，上海市人民政府新聞辦公室舉行新聞發布會，發布會上常務副市長、臨港新片區管委會主任陳寅介紹了最新出臺的《關于促進中國(上海)自由貿易試驗區臨港新片區高質量發展實施特殊支持政策的若干意見》（簡稱《意見》）。

《意見》包含人才、稅收、住房、土地規劃、產業集聚、交通網絡建設、城市綜合服務功能等50條具體舉措。縮短非本市戶籍人才在新片區購房繳納個人所得稅或社會保障金的年限，將購房之日前連續繳納滿5年及以上，調整為連續繳納滿3年及以上；符合購房條件、在新片區穩定就業且穩定居住的常住人口，可在新片區優先選房購房;實施限價商品房政策。

定向微調新片區住房限購政策

《意見》指出，對于臨港新片區，將定向微調新片區住房限購政策。按照區域發展和產業導向，對符合一定條件的非本市戶籍人才，購房資格由居民家庭調整為個人，可購買新片區普通商品房一套。縮短非本市戶籍人才在新片區購房繳納個人所得稅或社會保險金的年限，將自購房之日前連續繳納滿5年及以上，調整為連續繳納滿3年及以上。

《意見》指出，將調整商品住房選房購房制度。符合購房條件、在新片區穩定就業且穩定居住的常住人口，可在新片區優先選房購房。

此外，上海臨港新片區繼續實施限價商品房政策。控制限價商品房供應量，加大人才公寓供給力度，將部分限價商品房在房源性質不變的情況下，轉為人才公寓使用；聚焦激勵人才，提高供應的精準性，對新片區有貢獻的企業和人才予以傾斜。

在租房方面，建設“先租后售”公租房。建成后10年內作為公租房使用，其中50%房源可由單位按門棟整體購買作為公租房中單位租賃房使用。公租房建成10年后可作為商品住房按套上市轉讓。

為了滿足更多租房需求，臨港新片區還給予規劃土地政策支持擴大租賃住房配套建設渠道。商業辦公用地配套建設租賃住房等生活服務設施的，其建筑面積占項目總建筑面積的比例上限從10%提高至15%。

核心人才“居轉戶”年限由7年縮短為3年

在落戶政策方面，《意見》指出，優化新片區人才直接落戶政策。賦予新片區管理機構人才引進重點機構推薦權、新片區特殊人才直接申報權、國內人才引進直接落戶和留學回國人員落戶審批權。對新片區內教育、衛生等公益事業單位錄用非上海生源應屆普通高校畢業生直接落戶打分時加3分。

新片區將縮短“居轉戶”年限。對符合一定工作年限并承諾落戶后繼續在新片區工作2年以上的人才，“居轉戶”年限由7年縮短為5年。其中，對符合新片區重點產業布局的用人單位的核心人才，“居轉戶”年限由7年縮短為3年。

此外，同步實行居住證專項加分政策。對上海市居住證持證人在新片區工作并居住的，可予以專項加分，即每滿1年積2分，滿3年后開始計入總積分，最高分值為20分。

在人才引進方面，新片區將拓寬技能人才引進通道，符合條件的人才可以直接落戶。在國家職業資格和技能等級認定范圍內，聚焦新片區重點產業布局，制定技能人才引進目錄。對該目錄以外的緊缺技能崗位核心業務骨干，探索經新片區行業代表性企業自主評定和推薦后，納入引進范圍。對獲得中華技能大獎、全國技術能手稱號、國務院特殊津貼、世界技能大賽獎項等的人員，以及獲得省部級高技能人才最高表彰資助的人員，可不受該目錄限制，直接引進落戶。

新京報記者 徐倩