石家莊商品房備案、個人抵押業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”

原標(biāo)題：石家莊商品房備案、個人抵押業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”

商品房備案、個人抵押業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦”

自9月份開始，石家莊商品房合同備案業(yè)務(wù)、個人間抵押備案業(yè)務(wù)已全部實現(xiàn)網(wǎng)上辦理。這也是今年以來，石家莊市房產(chǎn)交易中心深入開展機關(guān)效能革命，進一步優(yōu)化工作流程，提高辦事效率，大力推進房產(chǎn)交易“軟件革命”帶給百姓的便民服務(wù)。

“我們通過改造系統(tǒng)增加網(wǎng)上資料上傳功能，同時優(yōu)化備案和交易辦事流程，進一步提高了效率。”市房產(chǎn)交易中心商品房管理科科長何江華介紹，9月1日起，正式實行“網(wǎng)上辦理”，開發(fā)企業(yè)可以直接將合同簽字蓋章頁、《購房人符合購房條件承諾書》等材料上傳至備案系統(tǒng)，不用再帶合同往窗口跑。商品房備案科的工作人員，可以成批量對開發(fā)企業(yè)上傳的簽約信息在網(wǎng)上進行備案審核，審核通過后按照“一備案一編碼”確保唯一性的要求，系統(tǒng)自動賦予“備案證明號”，即完成備案；之后，開發(fā)企業(yè)可隨時自行打印合同備案書。

在此基礎(chǔ)上，企業(yè)和購房群眾可通過石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)隨時查詢備案狀態(tài)。取消了結(jié)算審核和交易手續(xù)兩個辦理環(huán)節(jié)，實行預(yù)售商品房或現(xiàn)房合同備案只審一次，系統(tǒng)將備案信息和結(jié)算信息實時自動推送給稅務(wù)和不動產(chǎn)登記部門，群眾可直接辦理納稅和不動產(chǎn)登記。

石市房產(chǎn)交易中心抵押管理科科長王玢介紹，為減少群眾跑路，降低成本，中心不僅升級了房銀抵押系統(tǒng)，而且調(diào)整了業(yè)務(wù)的辦理流程。現(xiàn)在辦理個人與金融機構(gòu)、個人與省市公積金中心的抵押合同備案及注銷備案業(yè)務(wù)，由金融機構(gòu)或省市公積金中心向房產(chǎn)交易中心進行網(wǎng)上申請，房產(chǎn)交易中心通過網(wǎng)上受理、網(wǎng)上審核、網(wǎng)上反饋的方式完成此業(yè)務(wù)。市民辦理個人與個人之間的抵押合同備案及注銷備案業(yè)務(wù)，只需完成信息共享登記，無須再到房產(chǎn)交易中心抵押備案，即可直接辦理抵押登記，全面實現(xiàn)了“網(wǎng)上辦”“不見面”。

石市房產(chǎn)交易中心相關(guān)負責(zé)人表示，按照“讓信息多跑路，讓群眾少跑路、不跑路”原則，未來，還將加快推進數(shù)據(jù)共享，及房產(chǎn)交易業(yè)務(wù)“網(wǎng)上辦理”的全覆蓋。預(yù)計今年年底前，將增設(shè)移動端、PC端、自助端、窗口端辦理功能，實現(xiàn)跨部門數(shù)據(jù)共享，進一步提高辦事群眾滿意的同時，為社會公眾提供個性化服務(wù)，真正實現(xiàn)房產(chǎn)交易“一網(wǎng)掌握、智慧安居”。