湖北宜昌全面取消落戶限制 購房落戶當場辦結

原標題：湖北宜昌全面取消落戶限制 購房落戶當場辦結

日前，湖北省宜昌市出臺戶籍制度改革新政，放開落戶條件，購房(含二手房)落戶當場辦結；畢業5年內來宜就業創業、落戶的高校畢業生，可按周邊商品房價的8折到9折購買“安轉商”住房(安置房轉商品房)，其中，博士研究生8折，本科生及以下可享9折。記者注意到，從今年4月開始，全國多地陸續放開落戶條件。

畢業5年內來宜落戶，本科生可9折購房

9月25日，宜昌市政府網站發布《宜昌市人民政府辦公室關于深化戶籍制度改革 加快推進城市化進程的實施意見》。《意見》規定，在宜昌市范圍內，全面取消“合法穩定就業、合法穩定住所、按規定參加城鎮社保”遷入城鎮的條件限制，對落戶條件作出了具體規定，其中，購房(含二手房)落戶當場辦結。

《意見》規定，大中專以上學歷且不滿45周歲的畢業生落戶當場辦結；在宜昌注冊法人營業執照或繳稅半年以上的企業法人代表，購買養老保險半年以上企業員工落戶當場辦結；市、縣(區)兩級優秀農民工、勞動模范、引進人才落戶當場辦結；父母投靠子女落戶，不設年齡限制。

在鼓勵人才落戶方面，宜昌對畢業5年以內首次在宜就業創業滿1年的高校畢業生，按每人每月不低于500元標準發放生活補貼，生活補貼一季度一發放，最多發放36個月。對畢業學年起5年內高校畢業生創辦小微企業或從事個體經營，領取營業執照經營1年以上的，可按規定給予5000元創業補貼。

《意見》明確，畢業5年以內大中專畢業生落戶宜昌，連續、按時、足額繳存住房公積金6個月(含)以上，在宜昌區域內購買自住住房可申請住房公積金貸款；購買首套首貸自住住房，貸款額度可不與公積金繳存時間、賬戶余額掛鉤。

對畢業5年內來宜就業創業、落戶的高校畢業生，可按周邊商品房價的8折到9折購買“安轉商”住房。其中，博士研究生享受8折，碩士研究生享受8.5折，本科生及以下享受9折優惠。

對當地房企去庫存有積極作用

針對宜昌落戶新政，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次宜昌發布的戶籍制度改革內容，充分體現了當前三四線城市戶籍制度改革的導向，這和此類城市積極導入人口、改善人口結構等因素有關，而此類制度中關于住房政策的內容，也釋放了寬松化的信號。“此類改革有助于帶來更大的紅利，對于城市的住房交易量上升、當地房企的去庫存都有積極作用，也會帶來住房交易結構的改善。”

今年4月19日，中央政治局工作會議再次為樓市定調，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。今年以來，中央連續發文要求放開放寬落戶限制，但放寬城市落戶并不是為了炒高房價，這是中央明確釋放的信號。

隨后不久，多個城市陸續放寬落戶政策。今年6月，河南省漯河市實施按戶口遷入途徑分類登記備案的“零門檻”準入政策，全面取消在城區、城鎮落戶的“穩定住所、穩定就業”基本遷入條件限制，實行以群眾申請為主，不附加任何條件。

8月28日，沈陽出臺新政，全面放開放寬重點群體落戶限制，對在城鎮就業居住5年以上、舉家遷移的農業轉移人口以及新生代農民工，在積分設置上提高分值、增加權重。

9月15日，寧波實施最新落戶政策，首次允許商業用房和辦公用房落戶，但同時須滿足“在寧波市投資辦企業、個人創業稅款繳納滿3年或社保繳納滿3年”等條件，且戶口只能落到房產所在地的社區集體戶。