天津住建委：同一機構新房傭金點不得高于二手房傭金點

新京報快訊（記者 張建）近日，網上一則消息稱“天津有關部門召開緊急會議，全市所有新房渠道費不得高于2.5%。”對此，天津市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱“天津市住建委”）房地產市場處相關工作人員在11月11日回應新京報記者稱，“目前，我們只建議同一個機構的新房中介傭金點不得高于該機構的二手房中介傭金點，并未出具體點位。”

據近日網傳的消息稱，“11月8日，天津市住建委召開內部會議，會議建議更改新房中介傭金點位，新房中介傭金點位不得超過二手房的傭金點位（2.5%），10天內就做調整。隨即，天津一些中介公司的內部工作群中，也發(fā)出‘官宣’表示，有責任協(xié)助天津有關部門穩(wěn)定天津房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，將嚴格執(zhí)行該規(guī)定。”

為核實此事的真實性，11月11日，新京報記者與天津市住建委多個科室取得聯(lián)系，當天下午，天津市住建委房地產管理處相關工作人員就此回應新京報記者稱，“我委始終沒有規(guī)定具體的新房和二手房中介傭金點位，只是建議同一個機構的新房中介傭金點位不得超過二手房中介傭金點位，具體核實的傭金點位要根據正常的市場確定。”

該工作人員進一步稱，“上述傳言中的‘2.5%’只是一些企業(yè)自己理解的點位，或者就是該企業(yè)現(xiàn)行操作規(guī)定的點位，只要不過高，都是可以的。比如，傭金點位達到7%點位左右了，這就過高了。”

連日來，新京報記者從天津當地多位大型連鎖中介機構工作人員處了解到，所謂傭金點就是購買房子時，需要按照房屋總價款的點位交給中介機構的中介費。目前，當地較大中介機構二手房中介傭金點基本維系在2.5%左右，個別中介機構二手房中介傭金點略高。在此之前，中介機構代售新房時的傭金一般都高于2.5%，另有一些情況則是由開發(fā)商直接向中介機構支付傭金，購房者則不需要支付。