“擴容”之后的亦莊新城，商務樓宇發展契機在哪里？

按照北京城市總體規劃的要求，亦莊新城將由現在的59.6平方公里擴容至225平方公里，區域未來常駐人口將達87萬，就業人口將達65萬，此次擴容，預示著“亦莊”正在走向新的“亦城”時代。

“城”變帶來多重利好，政策體系更加完善，產業環境更加成熟，各方配套服務更加到位，更多的國內外知名“高精尖”科技、智能智造企業紛紛落戶亦莊，推動區域的商務環境再拓新格局。

新格局的衍生需要更多大型企業及載體的支撐。與時代同步伐、與世界經濟共融合，近年來亦莊區域已誕生了多個商務辦公平臺，如今，一個集“生態、智慧、藝術”于一體的精工之作亦城時代廣場，正全面呈現出對亦莊商務新環境的承載之力。

在昨日，由亦城時代廣場主辦，商辦互聯承辦的“于此處，致未來”亦城時代廣場渠道推介會上，眾多行業同仁、渠道精英，以及多家主流媒體齊聚一堂，共同品鑒了“6E”新標準商務綜合體對于企業發展的未來價值，并聆聽了項目方多位高層負責人與世樺嘉潤中國區總經理李芳月女士、京東聯行運營總經理常誠先生、淘址創始人楊雅齊女士，一同就區域未來規劃、企業服務平臺，以及選址服務等內容進行的交流探討。

北京亦莊盛元投資開發有限公司總經理高四龍

北京亦莊盛元投資開發有限公司營銷總監方圓

亦莊新城擴區，產業環境更加完善

根據北京城市總體規劃，北京將著力打造“三城一區”，亦莊作為“一區”，重要程度不言而喻。亦莊新城以創新產業集群為基礎，以優良生態環境為本源，緊密結合首都科技創新中心建設，著力打造具有國際化、科技感的生態城區、科技智城。作為連接北京城市副中心和新機場的重要紐帶，亦城時代廣場，正充分利用城南發展利好，以全新的 6E 理念開啟智慧生態辦公加速引擎，實力繪制“三城一區”創想新篇。

到2035年，區域內將構建“7+1+4”軌道交通體系，配合現有的亦莊線、8號線，以及正在建設的17號線、21號線，亦莊區域的整體交通情況將更加順暢，而亦城時代廣場無疑將從中受益，通勤情況更加快捷高效。

未來亦莊新城還將探索“低密度”發展模式，建設一系列生態景觀文化帶，提高職住舒適度。在空間結構方面形成“一主，兩輔，多組團”的格局，其中“一主”即為高精尖發展核心區，以主導產業為重點，夯實高精尖產業發展優勢，加強科技創新源頭對接，加大“三城一區”協同力度，為亦城時代廣場所在的亦莊路東區域搭建具有全球影響力的創新性產業集群。

北京亦莊盛元投資開發有限公司資產運營經理尚晨

三重管理平臺，助力企業運籌帷幄

創新型產業集群離不開服務平臺的搭建，亦城時代智慧云平臺由“運營指揮中心”與“智慧能源管理平臺”、“智慧物業服務平臺”、“智慧資源管理平臺”，一個中心+三個平臺組成。

其中資源管理平臺立足“智慧+服務”的理念，在監控、停車、巡更、智慧照明燈基礎硬件的支撐下，集成投融資服務、人力資源等線上線下的全資源整合與多產業融合，營造具有良好“生態”的互動社交氛圍。

能源管理平臺以 “節能”為出發點，基于寫字樓系統能耗因素的分析、動態仿真的計算統計，建立能源消耗型和涵蓋整個處理過程的綜合解決方案，達到節能降耗，集約發展的目的。

智能服務平臺，利用園區專屬app，一鍵完成會議室預定、辦公用品采購、用車服務，為入駐企業提供一個集工作、娛樂、商務于一體的智能共享平臺。

啟幕“6E”，全新定義高端商務辦公

企業辦公選址，注重區位、政策、服務，更注重辦公場所本體環境，當下，眾多互聯網及科技企業都在尋找兼具生態辦公環境、智慧運營管理、藝術融合場景的商務綜合體。

根植于傳統文化，坐落于亦莊路東區中心位置的亦城時代廣場，在現場多位對話嘉賓看來，恰好具備現代科技與傳統文化的平衡與融合。

43萬平方米的鮮有超大體量內，辦公空間與生活配套無界融合，漫溢著美好生活的各種可能。1.5萬平米的商業空間內，將落成主題餐飲、創意娛樂、酷動健身、時尚咖啡等各類生活配套。而近2000平米的空中廊橋公益圖書館“亦城書院”，讓藝術與生活完美結合，鑄就商務新靈魂。

包含“重要商務區、高品位建筑、綠色生態辦公、超一流的硬件設施與服務、出眾的客戶和高效統一運營”的新6E高端商務辦公理念，將綠色建筑、智慧樓宇與藝術空間相結合，是對新時期企業需求的全方位支持，同時也為亦莊區域帶來精品辦公選址服務資源。未來對于擴區后的亦莊，在類似亦城時代廣場人性化商務辦公環境影響下，帶來的已不僅僅是肉眼可見選址合作商機的增多，而是在智慧生態體系、藝術文化等產業、經濟之外的人性服務品質的創造。

為高精尖產業和頭部企業的發展提供軟硬件的支持，更為商務綜合體發展開拓了新的思路，亦城時代廣場正向行業同仁展示著區域發展參與者“于此處，致未來”的胸懷與實力，相信未來，這里必將孕育出屬于時代的偉大企業。