江西南昌：搖號確定市區“三限房”購買對象資格名單

　　江西南昌：搖號確定市區“三限房”購買對象資格名單

　　新華社南昌8月11日電（記者余賢紅）近日，南昌市住房保障和房產管理局印發通知，進一步規范市區“三限房”（限房價、限轉讓、限對象）銷售行為，要求當期所有房源搖號確定購買對象資格名單。

　　《關于進一步規范市區“三限房”銷售行為的通知》明確，開發企業取得《商品房預售許可證》后2日內，應將樓盤信息在南昌房地產信息網站、市房管局微信公眾號、銷售現場進行公示。申請人可自助或由開發企業當場協助進入南昌市“三限房申購”登記平臺PC端或移動端，向開發企業申購登記，系統即時反饋登記結果。

　　南昌市住房保障和房產管理局要求，當期所有房源按不同戶型分組搖號方式確定購買對象資格名單。當申購人數多于或等于當期銷售戶型房源數時，采取人房對應搖號方式，按房源戶型分組搖出申購人和對應房號，同時搖出未中房號人員的輪候序號，作為未簽約房源的替補選房序號。當申購人數少于當期銷售戶型房源數時，采取順序號的搖號方式，按房源戶型分組搖出申購人的選房序號，由開發企業組織申購人依序選房。

　　同時，搖號應在公證機構公證下進行，全程錄像。搖號選房前開發企業不得向申購登記對象收取任何費用，不得設置過高首付比條件或拒絕商業貸款購房。開發企業應將房源確定后的人員名單2日內報送市房管局，作為房屋合同網簽的依據，不得更名和更改房源。