3.7954億起 成都寬窄巷子一知名酒店用房被掛上拍賣平臺

拍賣的房產

酒店正常營業

　　8月28日，成都鐵路運輸中級法院在阿里拍賣上，掛出位于成都青羊區寬巷子39號的一處房產，建筑面積10725.61㎡，起拍價3.7954億元。而此房產除臨街商鋪外，均為成都釣魚臺酒店使用。記者調查發現，成都釣魚臺酒店正是位于成都寬巷子38-39號的知名酒店——成都釣魚臺精品酒店，目前正常營業。而拍賣房產中的臨街商鋪，也都在正常營業。

　　拍賣信息

　　4層配5部電梯 評估價4.2171億元

　　根據阿里拍賣平臺拍賣信息顯示，拍品所有人為成都嬌盈錦聯投資有限公司，拍賣對象位于“成都市青羊區寬巷子39號1棟1層1號、-1層1號、2號”；總樓層數4層，包括1-3層、-1層；為商業用房；建筑面積10725.61㎡，評估價4.2171億元；起拍價3.7954億元；建筑年代為2010年。其中，1層臨街部分出租使用，分別出租“無雙”“修品閣”“翰林鑿巧”“品仟秋”“本宮的茶”“盛唐牡丹”使用。該房產配套有5部電梯、多處樓梯上下，還配備有中央空調、煙感噴淋、消火栓、防盜系統、大型停車場等設施。

　　成都鐵路運輸中級法院發布的競買公告顯示，該院將于9月29日10時至9月30日10時止（延時的除外），在淘寶網司法拍賣網絡平臺上公開拍賣。

　　阿里拍賣資產業務區域總監廖文杰向記者證實，成都鐵路運輸中級法院28日掛出此拍賣信息，“所有拍賣都為法院自己在后臺上傳。阿里拍賣僅在技術上保證上拍、拍賣順利”。他表示，這樣大標的的房產拍賣，并不算成都最高的，在成都還拍賣過位于高新區標的7億元的房產。

　　所在酒店

　　“不太清楚”房產為何被拍賣 國慶假期仍可訂房

　　8月29日，記者聯系上被拍房產中提到的成都釣魚臺酒店。

　　該酒店公關部相關工作人員譚玲表示，酒店目前正常運營，“不清楚酒店有正在被拍賣的場所。”譚玲向記者確認了寬巷子39號為酒店的一棟樓，正在使用中，并設有客房。記者調查發現，該酒店在8月還出現了連續14天滿房的情況。而通過在線預訂平臺酒店預訂顯示，在法院拍賣截止時間之后，國慶假期仍可訂房。

　　譚玲告訴記者，拍賣信息顯示拍品所有人為成都嬌盈錦聯投資有限公司，正是酒店的業主公司，“這個酒店就是他們的”。至于為什么酒店所在的房產會被掛出拍賣，她表示“酒店這邊不太清楚”。

　　成都鐵路運輸中級法院相關工作人員表示，寬巷子39號被拍賣的房產，屬于抵押物品，成都嬌盈錦聯投資有限公司抵押給了中國信達資產管理股份有限公司四川省分公司（簡稱“四川信達”），“四川信達”申請法院執行。至于酒店還在營業的情況，該工作人員表示“拍賣和使用是不沖突的”。

　　記者調查

　　被拍賣房產涉及一筆2.175億元債務

　　記者調查發現，根據“四川信達”發布的《中國信達資產管理股份有限公司四川省分公司債權資產處置公告》（以下簡稱《公告》），“四川信達”擬對成都嬌盈錦聯投資有限公司債權進行處置，“截至2019年5月5日，該債權總額為21750.77萬元（含債權本金20000萬元、重組補償金90萬元及違約金1660.77萬元）”。《公告》稱，該債權由北京天健君澤資產管理有限責任公司、北京達振恒雅投資咨詢有限公司、楊娜、謝宇及李燕為債權提供了連帶責任保證擔保，以位于成都市青羊區寬巷子39號1棟的房產提供抵押擔保（該房產對應的位于成都市青羊區寬巷子39號的土地同樣為債權提供了抵押擔保），以成都嬌盈錦聯投資有限公司100%股權提供質押擔保。

　　至于該筆債務發生的具體原因，“四川信達”代理律師李小偉（音）表示不方便透露。記者數次撥打成都嬌盈錦聯投資有限公司法人代表黃勇智及相關負責人電話，均無人接聽。

　　成都商報-紅星新聞首席記者 李奕 胡挺 攝影記者 陶軻