9月成都樓市供應(yīng)多地鐵盤(pán) 沿線項(xiàng)目特點(diǎn)各異

　　轉(zhuǎn)眼間，8月又將過(guò)去，據(jù)成都房協(xié)網(wǎng)顯示，截至發(fā)稿，8月共有50個(gè)項(xiàng)目入市，其中位于錦江區(qū)的COSMO天廊于8月中旬取得住宅預(yù)售許可證，并于今日搖號(hào)。此外，很多預(yù)計(jì)8月開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目沒(méi)有如期取證，或?qū)⒂?月推出。

　　據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，9月成都樓市預(yù)計(jì)將有35個(gè)項(xiàng)目取證，其中主城區(qū)或?qū)⒂?8個(gè)項(xiàng)目入市。記者發(fā)現(xiàn)，在這些項(xiàng)目中不乏地鐵盤(pán)，且各地鐵沿線樓盤(pán)呈現(xiàn)特點(diǎn)各不相同。1號(hào)線沿線剛需型、改善型項(xiàng)目均有；2、3號(hào)線沿線大多為改善型房源，面積偏大；4、7號(hào)線沿線項(xiàng)目以加推樓盤(pán)為主；5、6號(hào)線為在建地鐵線路，項(xiàng)目大多集中于城南。

　　1號(hào)線沿線房源類型齊全

　　地鐵1號(hào)線是成都地鐵建成運(yùn)營(yíng)的第一條地鐵線路，目前該線路沿線樓盤(pán)數(shù)不勝數(shù)。將在9月預(yù)售的項(xiàng)目中，1號(hào)線附近的項(xiàng)目類型較多，既有剛需房源、也有偏改善型產(chǎn)品。

　　愛(ài)在城南位于高新區(qū)新川大道與紅星路南延線交叉口，距離地鐵1號(hào)線廣都站約750米。該項(xiàng)目為剛需型房源，即將推出建面97—129平方米的成品住宅。中建天府公館距離1號(hào)線華府大道站約1.2公里，預(yù)計(jì)推出建面112—175平方米的產(chǎn)品，與上批次不同，新房源為成品住宅。

　　旭輝·江山和鳴位于金牛區(qū)，為全新項(xiàng)目。該樓盤(pán)距離1號(hào)線韋家碾站約140米，是名副其實(shí)的地鐵盤(pán)。項(xiàng)目即將推出6—14層的洋房和小高層產(chǎn)品，戶型面積為建面125—165平方米。據(jù)了解，旭輝·江山和鳴于8月31日開(kāi)放售樓部，感興趣的購(gòu)房者可以前往實(shí)地了解。

　　2、3號(hào)線沿線項(xiàng)目面積偏大

　　地鐵2號(hào)線于2012年9月開(kāi)通運(yùn)營(yíng)一期工程，該線路起于犀浦站、止于龍泉驛站，大致呈東南至西北走向。3號(hào)線與2號(hào)線走向呈現(xiàn)“X”型，為東北至西南走向。目前地鐵2、3號(hào)線沿線附近即將預(yù)售樓盤(pán)大多面積偏大，改善型購(gòu)房者可以重點(diǎn)關(guān)注。

　　伊泰·天驕位于錦江區(qū)通寶街，距離2號(hào)線牛市口站約400米，預(yù)計(jì)于9月推出22套建面260—380平方米產(chǎn)品。該項(xiàng)目面積偏大，總價(jià)較高，是再改及終改家庭的選擇。位于龍泉驛區(qū)的北大資源·紫境東來(lái)距離2號(hào)線書(shū)房站約200米，即將推出建面165—181平方米戶型產(chǎn)品，為一期的收官房源。

　　金科·博翠府位于武侯區(qū)西三環(huán)一段，距離地鐵3號(hào)線川藏立交站約200米，即將推出150平方米的成品住宅，預(yù)計(jì)于2020年9月交付。璟宸世家位于成華區(qū)，距離地鐵3號(hào)線動(dòng)物園約350米，建面199—320平方米的成品住宅即將入市。

　　4、7號(hào)線沿線樓盤(pán)以加推房源為主

　　成都地鐵4號(hào)線起于萬(wàn)盛站、止西河站，大致呈東西走向；地鐵7號(hào)線呈環(huán)形走向，大致位于2.5環(huán)處。這兩條線路沿線樓盤(pán)大多以加推房源為主，且多為人氣項(xiàng)目，如位于成華區(qū)的華潤(rùn)·悅璽。

　　華潤(rùn)·悅璽位于成華區(qū)萬(wàn)象城附近，距4號(hào)線雙橋站約200米。項(xiàng)目本批次開(kāi)盤(pán)戶型偏大，推出建面248平方米的平層和406平方米躍層產(chǎn)品。青秀未遮山位于成華區(qū)新八里莊，該片區(qū)目前在發(fā)展階段，城市面貌相對(duì)老舊，地鐵7號(hào)線的開(kāi)通給該區(qū)域帶來(lái)一定程度的提升。青秀未遮山此前已開(kāi)盤(pán)4次，均受到較多人關(guān)注。據(jù)悉，該樓盤(pán)將推出建面約160平方米的高層及建面208—234平方米的疊拼產(chǎn)品，高層為成品住宅，疊拼清水交付。

　　5、6號(hào)線沿線項(xiàng)目集中城南

　　成都地鐵5、6號(hào)線均為在建線路。5號(hào)線起于華桂路站、止于回龍站；6號(hào)線起于太清路站、止于蘭家溝站。記者發(fā)現(xiàn)，地鐵5、6號(hào)線沿線即將預(yù)售的樓盤(pán)大多位于城南。

　　高新區(qū)的凱德·世紀(jì)名邸距離地鐵5號(hào)線錦城湖站約900米，即將推出建面91—143平方米產(chǎn)品及少量建面約192平方米頂躍戶型。該項(xiàng)目目前有建面約105平方米、143平方米樣板間。雙流區(qū)的中鐵·騎士府邸距離地鐵5號(hào)線二江寺站約400米，將推出412套建面72—107平方米產(chǎn)品，在城南以改善房源偏多的區(qū)域中，該項(xiàng)目是剛需購(gòu)房者不錯(cuò)的選擇。

　　此外，位于高新區(qū)的北大資源·紫境府距離地鐵6號(hào)線新川路站約400米，該項(xiàng)目也為改善型房源，即將推出52套251平方米的樓王產(chǎn)品。

　　除以上提到的線路以外，在建地鐵8號(hào)線也有不少項(xiàng)目將于9月入市。如位于錦江區(qū)的東韻雅苑，該項(xiàng)目1期早已入住多年，即將推出2期建面99—139平方米的成品住宅；位于成華區(qū)的SM錦悅即將推出建面70—120平方米產(chǎn)品，該項(xiàng)目作為主城區(qū)的小戶型產(chǎn)品一直較受購(gòu)房者關(guān)注，感興趣的購(gòu)房者應(yīng)提前了解項(xiàng)目情況，做好全面準(zhǔn)備。記者 戴安娜