老百貨轉型重拾人氣 新商業綜合體引領潮流 西單商圈依然年輕

開欄的話

消費是經濟增長的主要動力，是人民群眾美好生活的直接需要，也是高質量發展的重要體現。面對消費方式新變化、消費升級新趨勢，北京新老商圈是如何應對的？傳統業態是如何調整的？消費活力怎樣釋放？消費潛力如何更好地激活？今日起，本報推出《探訪北京消費地標》和《北京消費活力潛力透視》系列報道，就這些問題在實地采訪中進行觀察和思考。

本報記者 馬婧

在很多“80后”、“70后”的記憶里，西單曾是北京最早的潮流勝地。近些年，隨著新商圈崛起，西單商業街也在加快調整的步伐。

昨天下午，在海淀工作的劉女士將大學同學聚會選在了西單，朋友們從朝陽、大興、豐臺等地紛紛趕來。再次來到西單，他們發現了不小的變化。

曾經在上世紀末風靡一時的華威大廈韓國城，如今搖身一變，打造出由一眾網紅美食組成的“約飯街”地標；

昔日人來人往的美特斯邦威大樓，也化身美食綜合體，成為年輕吃貨的天堂；

漢光百貨商場，護膚達人正在化妝品沙龍活動上和粉絲聚會；引領新型商業綜合體潮流的西單大悅城，依然是年輕人最青睞的聚會場所。

在這條仍舊以百貨為主打的西單商業街上，一張張年輕面孔生動地泛著光。

作為本市三大傳統商圈之一，西單商業街一直是北京商業繁榮的重要支撐力量。斗轉星移間，西單在物質匱乏時期銷售“大件兒”的功能早已消失，也不再靠明珠、77街、民族大世界等小商品和低價服裝吸引年輕人，但它仍舊幾十年如一日地高舉京城“潮流勝地”大旗。

“這里真的變了，又好像什么都沒變。”重回西單的劉女士，看著大街上密集的人流，發出了這樣的感慨。

西單一直在變。從上世紀90年代初華威大廈開業，到25年前啟動大規模全面改造，再到2007年西單大悅城開業，西單的商業一直在更迭提升。2012年，政府層面更是推動整條商街用不間斷的天橋連起多家百貨商場二樓，形成了全市當時獨一無二的“二層消費圈”。

但西單也一直沒變。商家對消費新趨勢的敏感程度始終令人驚嘆。

“2013年那年，西單大街上的車突然少了，客流幾乎縮水一半。”漢光百貨總經理浦嘉嘉最先感受到這種變化。來不及等待和觀望，漢光大膽邁出轉型步伐。

這是一次徹頭徹尾的改造。每一樓層都被拆成毛坯房，由頂級設計師重新規劃。“螞蟻搬家”逐層改造的方式持續到去年才完工，通道變寬、新增母嬰室、空調出風更舒適。

光靠“顏值”還遠遠不夠。伴隨改造的，還有對定位的重新調整。“我們分析后發現年輕女性顧客占主體，就釋放了更多化妝品面積。”浦嘉嘉說。

大刀闊斧的調整也贏得了品牌的青睞。2016年，法國蘭蔻全球最新形象店選擇在漢光率先亮相。漢光自此也成為化妝品首店的“收割機”。去年年底以來，先后有4家國際大牌將這里作為進京第一站。

踩點趕上化妝品市場爆發的時機，粉絲用消費額說話。如今，漢光蘭蔻專柜銷售業績在該品牌近300家國內專柜中遙遙領先。

正是這樣的轉型，讓已經20歲的漢光百貨風頭不減，去年一年就賣出了10.6億元化妝品，連續6年蟬聯全國百貨和購物中心化妝品類銷售冠軍。

更讓蘭蔻華北區負責人侯爽驚訝的是，早在兩年前，漢光百貨微信公眾號推送閱讀量就屢屢突破“10萬+”。

粉絲經濟和實體消費碰撞，將產生更耀眼的火花。浦嘉嘉和她的團隊開起了自建買手店，將更多網紅商品引進百貨，從故宮文創到抖音上最火的“甜甜圈”茶杯，都陸續出現在買手店中。此外，不同樓層新設的咖啡廳和飲品店，9層庫房改造的餐飲區，也成為人們購物之余的休閑場所。

西單仍舊年輕。從傳統百貨時代走向繁榮，到網購沖擊下深耕差異化發展，西單商圈正在這場轉型中煥發青春活力。“未來，西單還需要更活躍的氛圍，讓顧客始終年輕。” 浦嘉嘉說。

圖為：入夜后的西單商業街人流如織，氣氛較白天有過之無不及。 本報記者 鄧偉攝