買房后，房產(chǎn)證上名字寫誰的？專家：不建議寫兩人名字

買房這件事想必對任何一個人或是一個家庭來說都是很重要的事吧，但買房必定會房產(chǎn)證，房產(chǎn)證上寫誰的名字，要不要寫兩個人的名字，這些都是困擾著購房者的問題。我國現(xiàn)在是一個比較現(xiàn)實的社會，沒有房根本不敢談?wù)摻Y(jié)婚的問題，但說到買房又得考慮房產(chǎn)證的問題，相信有不少的夫妻或是打算結(jié)婚的因為寫誰名字這個問題發(fā)生爭執(zhí)，那房產(chǎn)證上究竟要不要寫兩個人的名字呢？今天我們就一起來看一看。買房后，房產(chǎn)證上名字寫誰的？專家：不建議寫兩人名字！↓↓↓

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這里得到的答案是最好不要填寫兩個讓人的名字，不然可能會有一系列的問題。首先就是財產(chǎn)糾紛的問題了，可能起初在感情好的時候，買房時寫上雙方的名字也算是給彼此的安全感，但現(xiàn)在是一個開放的時代的，離婚也是比較常見的事了，一旦面臨離婚的問題，那房屋的歸屬就是一個很難解決的問題，有不少的夫妻因為房屋問題鬧上法庭。

除了離婚涉及到的分房的問題以外，如果房產(chǎn)證上所填寫的是兩個人的名字，那你后期想要在買房時可能就沒有優(yōu)惠了，可能還會增加你的購房成本。現(xiàn)在很多地區(qū)都有限購的政策，如果第一套房只有一個人的名字，那后面所購買的一套可以寫另一個人的名字，這樣還能享受首套房的優(yōu)惠。目前房地產(chǎn)的新規(guī)中明確寫明，就算是離婚了，一年內(nèi)貸款買房或是公積金買房的都算二套房，二套房的首付款需要付60%，這對于很多人來說想必都不是一筆小數(shù)目吧！

最后就是不利于遷移，國家在快速的發(fā)展中，經(jīng)濟(jì)也在快速的發(fā)展中，很多人都愿意到大城市發(fā)展，甚至就在大城市安家的也是大有人在，但如果你之前在家鄉(xiāng)的房產(chǎn)證上是兩個人的名字，那想要在大城市買房將面臨的是更高的首付款。

所以對于究竟要在房產(chǎn)證上寫幾個人的名字最好還是好好的想想，不然可能會有一系列不必要的麻煩。

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