前5個月廣東商品房銷售量微降

　　今年前5個月，廣東商品房市場呈現回調態勢，銷售面積同比降幅有所擴大，商品房待售面積與4月期末基本持平。日前，廣東省房協發布“2019年1～5月廣東房地產市場簡析”預計，各地政策將適時預調、微調，后市仍將保持平穩運行。

　　今年前5個月，廣東商品房銷售面積4626.66萬平方米，同比下降5.7%；銷售額6462.69億元，增長4.3%；銷售均價13968元/平方米，同比上漲10.6%。其中，商品住宅銷售面積4021.95萬平方米，同比下降5.8%，降幅較1～4月擴大2.2個百分點；銷售額5496.06億元，增長5.2%，增幅略微回落0.3個百分點；銷售均價13665元/平方米，同比上漲11.6%，漲幅擴大2.1個百分點。

　　非住宅商品房銷售面積604.71萬平方米，銷售金額966.64億元，同比分別下降5.3%和0.5%，降幅較1～4月擴大3.7個和7.0個百分點；銷售均價15985元/平方米，同比上漲5.1%，漲幅回落3.2個百分點。數據顯示，5月商品房銷售市場相比3、4月的回暖態勢有所降溫，銷售面積、銷售金額同比增速均現回落，銷售均價穩中微漲，市場總體表現較為膠著。

　　從庫存情況看，截至2019年5月期末，全省商品房待售面積5586.12萬平方米，比4月期末略有減少；同比增長6.4%，增幅與4月基本持平。其中商品住宅待售面積2678.88萬平方米，非住宅2907.24萬平方米，同比分別增長3.0%和9.8%。