杭州50個自持商品房項目完成房屋租賃備案

文章來源：杭州住保房管公眾號

杭州積極推進住房租賃市場有序發展，截至7月底，杭州已有50個涉及自持比例商品房項目完成在首次申請預售許可前的信息核驗工作，確認可用于租賃的自持商品住房建筑面積92.73萬平方米，房源1.09萬套。

杭州積極推進住房租賃市場有序發展，截至7月底，杭州已有50個涉及自持比例商品房項目完成在首次申請預售許可前的信息核驗工作，確認可用于租賃的自持商品住房建筑面積92.73萬平方米，房源1.09萬套。

2017年4月、2018年7月杭州先后出臺《杭州市企業自持商品房屋租賃管理實施細則》《關于進一步加強對企業自持商品房屋租賃管理的通知》等文件，為此，杭州住保房管局認真落實自持商品房屋租賃監管工作，按照《通知》等有關規定，重點從項目方案聯審、預售許可（銷售備案）辦理、工程竣工驗收、對外公開租賃等環節入手，加大企業自持商品房屋租賃監管力度，確保自持商品房屋足額建設，按期開工、竣工和交付，并嚴格用于公開對外租賃。

特別是在自持商品房租賃備案方面，根據項目開發單位須向杭州住保房管部門申請自持商品房屋租賃備案的要求，認真做好租賃備案審核工作，嚴格核實項目開發單位提供的房屋租賃方案、實測繪報告等資料，并將自持房源納入租賃平臺對外公開展示，接受租賃預登記，出具《自持商品房屋租賃備案證明》。

據悉，截至7月底，市區范圍內已有93宗涉宅地塊出現競拍自持比例，合計178萬平方米，其中50個涉及自持比例商品房項目完成在首次申請預售許可前的信息核驗工作，出具《自持商品房屋備案證明》50份，確認可用于租賃的自持商品住房建筑面積92.73萬平方米，房源1.09萬套，出具《項目進度確認書》8份。