廣州啟動城市更新總規(guī)編制

廣州日報訊 （全媒體記者 杜娟）廣州城市更新已開展整整十年，新一輪城市更新總體規(guī)劃也著手開始編制。13日，《廣州市城市更新專項總體規(guī)劃（2018~2035年）》開始招標，將在總結此前城市更新經驗的基礎上，對未來15年的全市城市更新做出總體安排。

廣州開展城市更新已十年

自2009年廣東省出臺“三舊”改造政策以來，廣州在省相關政策的引導下不斷探索有組織、系統(tǒng)性的“三舊”改造工作，并于2015年出臺了《廣州市城市更新辦法》，正式將“三舊”改造的工作內容統(tǒng)一納入城市更新。廣州的城市更新已整整開展了十年，大量的工作實踐積累的豐富的經驗和教訓，為新時代廣州的城市發(fā)展提供重要的新路徑。

廣州新一輪國土空間總體規(guī)劃提出老城市新活力、推動產城融合、促進高質量發(fā)展的城市總體目標。在土地供需矛盾日益突出的現(xiàn)實背景下，城市更新必將成為廣州實現(xiàn)未來戰(zhàn)略目標的重要抓手。由于上一輪廣州城市更新總體規(guī)劃即將于2020年到期，因此亟需開展新一輪廣州市城市更新總體規(guī)劃工作，對未來15年的全市城市更新做出總體安排。

提出未來15年更新目標

本次規(guī)劃研究范圍為廣州全市，面積7434.4平方公里。規(guī)劃范圍以廣州市最新的“三舊”地塊數(shù)據(jù)庫動態(tài)調整和核查梳理分類成果中的“三舊”用地為主，綜合考慮老舊小區(qū)、政府公房等其他城市更新資源，以及需要整合連片的范圍。

招標公告中提出，要評估上一輪廣州城市更新總體規(guī)劃的實施績效以及在適應高質量發(fā)展方面存在的差距和不足，分析問題產生的原因，有針對性地提出本輪規(guī)劃的主要方向和內容。同時結合規(guī)劃實施評估的結論，充分做好與全市國土空間總體規(guī)劃等相關規(guī)劃的銜接協(xié)調，提出未來15年城市更新的目標、原則和思路。還要劃定全市城市更新策略分區(qū)，并提出策略分區(qū)的管控要求和策略指引，確定全市重點更新片區(qū)，結合實際情況擬定全面改造、微改造重點項目計劃庫。