154輪溢價9成成交雪山地價過萬！濟南土拍怎么了

5月8日，濟南8宗國有建設用地經過幾十輪競價，成功出讓。此次出讓土地共計465畝，其中，市中區白馬山片區集中出讓3宗商業商務用地、3宗居住用地，面積約278畝，以324775萬元價格成交；歷城區雪山片區鳳歧路以東，飛躍大道以南出讓一宗土地居住用地，約49畝，以82986萬元價格成交；歷城區北至濟青高速公路，東、南至華山片區安置二區出讓一宗居住用地，約138畝，以218000萬元的價格被拍下。

據競價顯示，白馬山片區3宗居住用地經過154輪競價，最終以32億被拍下，溢價率超九成。根據出讓文件顯示，該3宗地容積率分別在1.5≤地上≤2.4、1.0＜地上≤1.9 、1.0＜地上≤1.4，容積率較低，未來較適合建設中高端產品。

此次出讓的雪山片區地塊，面積僅有49畝，但卻贏得了眾多開發商“青眼”，經過26輪競價最終以82986萬元價格被拍得，溢價率高達43.65%，樓面地價11541元/