10年違建終拆除 濟南“斷頭”南康路有望打通！

5月27日,8層高的違建樓南康村21號樓被拆除。

在濟南市市中區南康村有兩棟2009年建設的居民樓,該處房屋無任何規劃建設手續,十年來壓占規劃中的南康路和大澗溝安置片區,不但堵了路還堵了心。

5月27日,市中區十六里河街道辦事處、市中區城市管理局(綜合行政執法局)聯合對這里的違法建筑進行了拆除。此處拆除后將按照規劃繼續修通南康路,推動片區改造整體進程。

拆違現場

8層違建居民樓倒下，南康村已拆違3萬平

“嘩……”伴隨著挖掘機的持續沖擊,十六里河南康村分水嶺路南側一處屹立十年的8層違法建筑轟然倒塌,塵土頓時飛至幾十米高,現場的霧炮車、灑水車迅速降塵。

5月27日上午,市中區十六里河街道辦事處、市中區城市管理局(綜合行政執法局)出動工作人員130余人,安保人員100余人,挖掘機8輛,灑水車、霧炮車共3輛,聯合對位于南康村分水嶺路南側的這處違法建筑進行了拆除。

據市中區城管局(綜合行政執法局)十六里河執法中隊相關負責人介紹,這次拆除的是南康村21號樓,違建面積達1.6萬平方米,每棟樓8層6個單元,每單元14戶,一共168戶,違建房中最下層為車庫,還建有儲藏室等。“這棟樓北側的22號樓也屬于違法建筑,5月20日我們依法對其進行了拆除。”該負責人說,兩棟的違建面積共計3萬余平。

多年“心結”

堵路又堵心被列為今年拆違臺賬

說起該處違建形成的原因,十六里河執法中隊相關負責人告訴記者,該處屬于村民集體土地,早在2009年,以“舊村改造”名義進行了建設。“但實際上沒有任何規劃和建設手續,屬于搶建加建,后續也有村民住了進去。”該負責人說。

記者了解到,今年4月30日,在濟南市依法整治違法違章建設領導小組公布的《2019年全市拆違拆臨第二期違法建設拆除任務臺賬》中,十六里河街道南康村分水嶺路南側21號、22號樓被列入市中區違法建設拆除任務臺賬。

此外,據負責人介紹,該處違建的形成還占壓了規劃中的南康路和大澗溝安置片區,嚴重影響了周邊居民的公共利益。“之前作為集體土地,該片區還未規劃,后期納入規劃后,南康路規劃為市政道路,但由于兩棟違法建設的原因,南康路遲遲不能打通,成為一條斷頭路。”該負責人說。

南康村的違建(圓圈處)拆除后,斷頭南康路有望打通。

“南康路屬于南北康片區一條次干道,可以說是違建房影響了市政道路施工。”該負責人說,“另外一個關鍵,大澗溝片區的安置房也在此處建設,因此還影響了村民安置。”

告別“斷頭”

拆違后將修通南康路緩解南部交通壓力

據負責人介紹,南北康片區目前處于建設階段,一些房屋正在建設中,若建成后南康路依然是斷頭路,將會極大限制片區交通,阻礙整個片區的改造提升。

“前期辦事處、執法中隊已經分別下達了拆除通知書,并做好了業主工作。拆違結束后,辦事處將立即組織施工人員進行清運平整。”負責人表示,下一步此處將按照規劃繼續修通南康路,緩解南部交通壓力。同時,進一步加快實施南北康片區改造計劃,推動片區改造整體進程。

現場探訪

兩棟違建房拆除濟南“南大門”將迎質的飛躍

5月27日上午,壓占十年之久的違建房轟然倒塌,這也意味著南北康片區改造計劃向前邁出夯實的一步。據悉,南北康片區作為濟南的“南大門”,未來將打造生態綜合體新門戶,而配套方面還將建造大型商業綜合體,學校、購物中心、國際酒店等均聚集此地。在此次違建拆除過程中,南康路的修通無論是對整個片區還是周圍居民的出行,將帶來“質”的飛躍。

27日下午,記者再次來到違建拆除現場看到,南康村21號樓、22號樓已拆除完畢,幾臺挖掘機正進行收尾工作,拆除后南康路的現狀顯露無遺。“分水嶺路南康路交叉口有一段路,兩棟違建房南側有一段路,之前就是因為違建房,南康路被攔腰折斷。”一位居民告訴記者,南康路打通后,可以直接向南行駛,南端與一條東西道路相接極大方便出行,而在此之前,市民往南行駛只能繞行至英雄山路,從一定程度上緩解了英雄山路的交通壓力。

“很期待未來的南北康片區,最讓我們感到欣喜的就是兩棟違建房的拆除。”在實地探訪中,不少居民向記者表達了對南北康片區的期待。居民李先生告訴記者,作為一名南康村居民,不久后他將搬入位于分水嶺路與南康路交叉口東南角的南康社區中,此前斷頭的南康路讓不少居民擔心,入住南康社區后會影響出行。但5月27日一陣陣挖掘機的轟鳴聲讓他打消了擔心的念頭。

“之前聽說兩棟違建房附近的空地將建學校、醫院等,貫穿南北的次干道南康路遲遲未打通,肯定會有影響。”另一位居民王先生向記者介紹說,十多年前,以“舊村改造”名義在村集體土地上建起居民樓,隨著濟南的發展,居民樓因無任何手續成為違建,之后陸陸續續對居民樓進行拆除整理,加上南北康片區的規劃,很多居民對未來充滿憧憬。

“我們即將搬到南康社區,南康路的打通對我們出行是否便利至關重要。”居民張女士說,學校建起后,入住南康社區的她可以就近接送孩子,南康路可以說是必經之路。

因為斷頭的南康路,此前不少居民產生了不小的煩惱。如今,違建房的拆除讓不少居民看到希望,“我們非常期待未來的南北康片區。”張女士說。

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南北康片區規劃發展離不開“生態”

作為南城的重點區域,南北康片區位于市中區三大板塊中的中部拓展區。據此前的消息稱,市中區將在該區域重點推進六大片區的建設發展,建設一個在人口、載體、產值規模上超越老城區的新市中。在六大片區中,位于濟南城市發展南北中軸線隆起帶的南北康片區將是濟南南城崛起的重中之重,因此該片區被稱作“南控下的稀缺寶地”。

早在2015年九曲片區的控制性詳細規劃中,提出“一心、兩軸、三區、四廊”的總體布局,其中“三區”為中海生態社區、南北康生態社區和大澗溝生態旅游區。南北康片區總占地4000余畝,規劃用地3840畝,在該片區的規劃中“生態”二字貫穿始終。

記者探訪中發現,在分水嶺路與南康路交叉口,已經建起南康社區及北康社區,而在兩棟已拆違建房的南側,綠地新里程及萬科山望已經涌入,考慮周邊居民孩子的上學問題,在南北康片區經五路小學、勝利大街小學以及省實驗中學等多座名校入駐,為居民帶來一站式教育。