上周商品房成交套數環比下跌37.66%

　　上周商品房成交套數環比下跌37.66%

　　廣州日報訊 （全媒體記者蔣幸端）由于項目定價合理，近期樓盤推貨去化率上升。不過，大部分樓盤的人氣仍然下滑，認購量下降，整體市場平靜。

　　據東莞中原戰略研究中心監測數據顯示，上周東莞商品房成交套數1834套，環比下跌37.66%。其中，住宅成交1141套，環比下跌42.89%，同比上漲24.29%；成交面積112480平方米，環比下跌43.29%，同比上漲20.49%。該研究中心認為，項目缺乏集中簽約導致網簽量有所下滑。

　　此外，上周東莞共有兩個項目開盤。整體去化率回升，去化效果較好；主要原因是部分項目定價合理，營銷手段給力，拉高整體去化效果。

　　不過，從客戶來訪情況來看，據東莞中原戰略研究中心對全市在售100多個項目監測顯示，上周項目來訪人氣下滑，環比下跌12%；從客戶認購情況來看，上周認購情況剔除開盤項目，認購量下降55%。大部分項目進入蓄客階段，導致整體認購情況有所下滑。