北京“老百貨”進(jìn)入改造期

　　近日，戴德梁行發(fā)布三季度市場報(bào)告稱，北京暫無優(yōu)質(zhì)零售項(xiàng)目入市，全市零售市場總存量維持在1387萬平方米，其中購物中心占比超過86%。

　　本季度，復(fù)興門百盛、賽特、藍(lán)島大廈、甘家口大廈等多個(gè)老百貨均宣布將陸續(xù)進(jìn)入升級(jí)改造期，未來大都以新商業(yè)的模式重新推出。

　　四季度，路勁世界廣場、芳園里ID Mall、龍湖長安天街等項(xiàng)目若如期開業(yè)，北京2019年全年零售供應(yīng)量將有55.6萬平方米，較去年下降40.4%，近50%為城市更新項(xiàng)目。隨著這些項(xiàng)目改造完成投入使用，北京零售市場百貨存量占比將進(jìn)一步降低。

　　對(duì)此，戴德梁行表示，零售項(xiàng)目通過升級(jí)改造給客戶新的體驗(yàn)以吸引更多客流，同樣，零售品牌也在不斷調(diào)整自己的產(chǎn)品體驗(yàn)、尋求新的增長點(diǎn)，新潮場景體驗(yàn)、新的跨界體驗(yàn)、新科技體驗(yàn)等都是當(dāng)前品牌更新的發(fā)展趨勢。

　　本報(bào)記者 崔陸鵬